44 Rue Harguin Etcheberry, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Harguin Etcheberry, affiche un prix moyen de 6 432 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°74 et de n°179.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Harguin Etcheberry, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hiri Artea à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 878 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Harguin Etcheberry
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Harguin Etcheberry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Harguin Etcheberry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Harguin Etcheberry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Harguin Etcheberry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Harguin Etcheberry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Harguin Etcheberry dans son marché local
Prix du 44 Rue Harguin Etcheberry par rapport à la voie
Sur Rue Harguin Etcheberry, le prix moyen des appartements s'établit à 6 327 €/m². Avec un prix moyen de 6 432 €/m², le 44 Rue Harguin Etcheberry se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Harguin Etcheberry par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Harguin Etcheberry se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Bidart et 127.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Harguin Etcheberry à Bidart
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Harguin Etcheberry est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
