490 Rue Harguin Etcheberry, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Rue Harguin Etcheberry, affiche un prix moyen de 6 899 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°488 et de n°495.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 490 Rue Harguin Etcheberry, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bidart.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 1304 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Rue Harguin Etcheberry
Aucune vente n'a été recensée au 490 Rue Harguin Etcheberry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Rue Harguin Etcheberry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 490 Rue Harguin Etcheberry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Rue Harguin Etcheberry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Rue Harguin Etcheberry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Rue Harguin Etcheberry dans son marché local
Prix du 490 Rue Harguin Etcheberry par rapport à la voie
Sur Rue Harguin Etcheberry, le prix moyen des maisons s'établit à 7 032 €/m². Avec un prix moyen de 6 899 €/m², le 490 Rue Harguin Etcheberry se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Rue Harguin Etcheberry par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des maisons atteint 7 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Rue Harguin Etcheberry se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Bidart et 211.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 490 Rue Harguin Etcheberry à Bidart
Le loyer moyen estimé au 490 Rue Harguin Etcheberry est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bidart a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 8 112 €/m² sur la période récente.
