3 Rue Tarte Berria, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tarte Berria, affiche un prix moyen de 7 622 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Tarte Berria, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Du Centre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 416 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Tarte Berria
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tarte Berria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tarte Berria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tarte Berria, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tarte Berria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tarte Berria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tarte Berria dans son marché local
Prix du 3 Rue Tarte Berria par rapport à la voie
Sur Rue Tarte Berria, le prix moyen des appartements s'établit à 7 762 €/m². Avec un prix moyen de 7 622 €/m², le 3 Rue Tarte Berria se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tarte Berria par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tarte Berria se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 168.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Tarte Berria à Bidart
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Tarte Berria est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
