12 Avenue d’Espagne, 64400 Bidos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d’Espagne, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 21.35 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue d’Espagne, 64400 Bidos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bidos.
1 niveau - 1875 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 35 mètres
- - Bidos à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d’Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d’Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d’Espagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d’Espagne dans son marché local
Prix du 12 Avenue d’Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d’Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 12 Avenue d’Espagne se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d’Espagne par rapport à Bidos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidos, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d’Espagne se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Bidos et -44.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue d’Espagne à Bidos
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue d’Espagne est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bidos, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bidos a baissé de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 856 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
