1 allée Bernard Laffitte, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 allée Bernard Laffitte, affiche un prix moyen de 2 253 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 allée Bernard Laffitte, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laffite.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santona à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LAFFITTE à 235 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAFFITTE à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée Bernard Laffitte
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée Bernard Laffitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée Bernard Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée Bernard Laffitte, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée Bernard Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée Bernard Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée Bernard Laffitte dans son marché local
Prix du 1 allée Bernard Laffitte par rapport à la voie
Sur allée Bernard Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 1 allée Bernard Laffitte se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée Bernard Laffitte par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 allée Bernard Laffitte se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Billère et 20.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 allée Bernard Laffitte à Billère
Le loyer moyen estimé au 1 allée Bernard Laffitte est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
