8 avenue Bellevue, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 avenue Bellevue, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lacaou.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaou à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 674 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 334 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue Bellevue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 8 avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 8 avenue Bellevue se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Bellevue par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Bellevue se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Billère et 17.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
