21 chemin Barraqué, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 chemin Barraqué, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 chemin Barraqué, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lacaou.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaou à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 668 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 511 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 520 mètres
Ventes au 21 chemin Barraqué
Une vente a été recensée au 21 chemin Barraqué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 chemin Barraqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 chemin Barraqué, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 chemin Barraqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 chemin Barraqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 chemin Barraqué dans son marché local
Prix du 21 chemin Barraqué par rapport à la voie
Sur chemin Barraqué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 21 chemin Barraqué se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 chemin Barraqué par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 chemin Barraqué se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Billère et -18.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 21 chemin Barraqué à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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