1 impasse de ligne, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse de ligne, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 impasse de ligne, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Asptt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 14 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaou à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 673 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 208 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 211 mètres
Ventes au 1 impasse de ligne
Les 6 ventes au 1 impasse de ligne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse de ligne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse de ligne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse de ligne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse de ligne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse de ligne dans son marché local
Prix du 1 impasse de ligne par rapport à la voie
Sur impasse de ligne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 1 impasse de ligne se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse de ligne par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse de ligne se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Billère et 11.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 impasse de ligne à Billère
Le loyer moyen estimé au 1 impasse de ligne est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
