3 impasse des roses, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des roses, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 impasse des roses, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 664 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 689 mètres
Ventes au 3 impasse des roses
Les 2 ventes au 3 impasse des roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse des roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des roses dans son marché local
Prix du 3 impasse des roses par rapport à la voie
Sur impasse des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 3 impasse des roses se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des roses par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des roses se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Billère et -21.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 050 € au 3 impasse des roses à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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