8 impasse du Béarn, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse du Béarn, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 impasse du Béarn, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Laffite.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santona à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LAFFITTE à 178 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAFFITTE à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse du Béarn, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse du Béarn dans son marché local
Prix du 8 impasse du Béarn par rapport à la voie
Sur impasse du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 8 impasse du Béarn se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse du Béarn par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse du Béarn se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Billère et -15.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 8 impasse du Béarn à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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