5 impasse du Golf, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse du Golf, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 impasse du Golf, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De Billère à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1049 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 334 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse du Golf, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse du Golf dans son marché local
Prix du 5 impasse du Golf par rapport à la voie
Sur impasse du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 5 impasse du Golf se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse du Golf par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 impasse du Golf se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Billère et 51.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 impasse du Golf à Billère
Le loyer moyen estimé au 5 impasse du Golf est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 impasse du Golf
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 5 impasse du Golf à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
