3 impasse Saint-Laurent, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
277 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 impasse Saint-Laurent, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De Billère à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 751 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 393 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 3 impasse Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur impasse Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 3 impasse Saint-Laurent se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Saint-Laurent par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse Saint-Laurent se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Billère et 44.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 impasse Saint-Laurent à Billère
Le loyer moyen estimé au 3 impasse Saint-Laurent est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 3 impasse Saint-Laurent à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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