9 impasse Saint-Laurent, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 impasse Saint-Laurent, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marnières.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De Billère à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 758 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 463 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse Saint-Laurent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 9 impasse Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur impasse Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 9 impasse Saint-Laurent se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse Saint-Laurent par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse Saint-Laurent se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Billère et -24.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 9 impasse Saint-Laurent à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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