26 bis rue bon accueil, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis rue bon accueil, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°15 ter.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis rue bon accueil, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Laffite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 784 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santona à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LAFFITTE à 119 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAFFITTE à 126 mètres
Ventes au 26 bis rue bon accueil
Les 10 ventes au 26 bis rue bon accueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis rue bon accueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis rue bon accueil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis rue bon accueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis rue bon accueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis rue bon accueil dans son marché local
Prix du 26 bis rue bon accueil par rapport à la voie
Sur rue bon accueil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 26 bis rue bon accueil se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis rue bon accueil par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis rue bon accueil se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Billère et 19.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis rue bon accueil à Billère
Le loyer moyen estimé au 26 bis rue bon accueil est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
