6 rue des courreaux, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue des courreaux, affiche un prix moyen de 2 307 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue des courreaux, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linière à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 1331 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 827 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 844 mètres
Ventes au 6 rue des courreaux
Une vente a été recensée au 6 rue des courreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue des courreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue des courreaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue des courreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue des courreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue des courreaux dans son marché local
Prix du 6 rue des courreaux par rapport à la voie
Sur rue des courreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 6 rue des courreaux se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue des courreaux par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue des courreaux se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Billère et 18.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue des courreaux à Billère
Le loyer moyen estimé au 6 rue des courreaux est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
