2 rue Frédéric Mistral, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
87 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Frédéric Mistral, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marnières.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claverie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 717 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 242 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Frédéric Mistral, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 2 rue Frédéric Mistral se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Frédéric Mistral par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Frédéric Mistral se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Billère et -8.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au 2 rue Frédéric Mistral à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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