41 rue Guynemer, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Guynemer, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°42 et de 2.31 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 rue Guynemer, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lacaou.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaou à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 613 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 309 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 316 mètres
Ventes au 41 rue Guynemer
Les 2 ventes au 41 rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 41 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 41 rue Guynemer se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Guynemer par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue Guynemer se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Billère et -28.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 41 rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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