41 rue Guynemer, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 41 rue Guynemer, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lacaou.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaou à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 613 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LALANNE à 309 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LALANNE à 316 mètres
Ventes au 41 rue Guynemer
Les 2 ventes au 41 rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue Guynemer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 41 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 41 rue Guynemer se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Guynemer par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue Guynemer se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Billère et 10.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
