2 rue piémont, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue piémont, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue piémont, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Lacaou.
2 niveaux - 512 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacassagne à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 635 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MAIRIE à 683 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue piémont
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue piémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue piémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue piémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue piémont dans son marché local
Prix du 2 rue piémont par rapport à la voie
Sur rue piémont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 rue piémont se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue piémont par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue piémont se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Billère et -21.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 2 rue piémont à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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