14 avenue Albert 1er, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 avenue Albert 1er, 64320 Bizanos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bizanos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 1 parking - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lavandières à 999 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 974 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 625 mètres
Ventes au 14 avenue Albert 1er
Les 7 ventes au 14 avenue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 14 avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 14 avenue Albert 1er se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 avenue Albert 1er par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 avenue Albert 1er se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Bizanos et 20.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 avenue Albert 1er à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 14 avenue Albert 1er est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bizanos a augmenté de 21.22 % sur 1 an et augmenté de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2021 à 2 349 €/m² au premier semestre 2025.
