31 avenue Albert 1er, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², identique à celui du n°37 et de n°50.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 avenue Albert 1er, 64320 Bizanos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bizanos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 335 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1285 mètres
Ventes au 31 avenue Albert 1er
Une vente a été recensée au 31 avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue Albert 1er, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 31 avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 31 avenue Albert 1er se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue Albert 1er par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 avenue Albert 1er se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Bizanos et 19.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 avenue Albert 1er à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 31 avenue Albert 1er est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bizanos a augmenté de 21.22 % sur 1 an et augmenté de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2021 à 2 349 €/m² au premier semestre 2025.
