34 avenue Albert 1er, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 avenue Albert 1er, 64320 Bizanos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bizanos.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 1189 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 34 avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 34 avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 avenue Albert 1er, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 34 avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 34 avenue Albert 1er se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue Albert 1er par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 avenue Albert 1er se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Bizanos et -1.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 avenue Albert 1er à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 34 avenue Albert 1er est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bizanos a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
