6 avenue Albert 1er, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 avenue Albert 1er, 64320 Bizanos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bizanos.
1 niveau - 595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lavandières à 898 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 882 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 6 avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 6 avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 6 avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 6 avenue Albert 1er se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue Albert 1er par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 avenue Albert 1er se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Bizanos et 19.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 avenue Albert 1er à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 6 avenue Albert 1er est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bizanos a augmenté de 21.22 % sur 1 an et augmenté de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2021 à 2 349 €/m² au premier semestre 2025.
