32 avenue de l'Yser, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°30 et du 0.89 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 avenue de l'Yser, 64320 Bizanos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bizanos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Magne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lavandières à 965 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 1019 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE D'ARC à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue de l'Yser
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 avenue de l'Yser. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 32 avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur avenue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 32 avenue de l'Yser se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue de l'Yser par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 avenue de l'Yser se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Bizanos et 13.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 avenue de l'Yser à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 32 avenue de l'Yser est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bizanos a augmenté de 21.48 % sur 1 an et augmenté de 41.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2021 à 2 349 €/m² au premier semestre 2025.
