4 avenue de l'Yser, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 avenue de l'Yser, 64320 Bizanos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bizanos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Magne à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lavandières à 766 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 805 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE D'ARC à 167 mètres
Ventes au 4 avenue de l'Yser
Une vente a été recensée au 4 avenue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue de l'Yser, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 4 avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur avenue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 4 avenue de l'Yser se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue de l'Yser par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue de l'Yser se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Bizanos et 10.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 avenue de l'Yser à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 4 avenue de l'Yser est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bizanos a augmenté de 21.22 % sur 1 an et augmenté de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2021 à 2 349 €/m² au premier semestre 2025.
