12 avenue du Béarn, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue du Béarn, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 avenue du Béarn, 64320 Bizanos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bizanos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandières à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lavandières à 310 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 388 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE D'ARC à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue du Béarn, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue du Béarn dans son marché local
Prix du 12 avenue du Béarn par rapport à la voie
Sur avenue du Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 12 avenue du Béarn se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue du Béarn par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue du Béarn se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Bizanos et 0.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 avenue du Béarn à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 12 avenue du Béarn est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bizanos a augmenté de 21.22 % sur 1 an et augmenté de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2021 à 2 349 €/m² au premier semestre 2025.
