4 impasse de la châtaigneraie, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse de la châtaigneraie, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 impasse de la châtaigneraie, 64320 Bizanos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bizanos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lavandières à 429 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 450 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse de la châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse de la châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse de la châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse de la châtaigneraie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse de la châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse de la châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse de la châtaigneraie dans son marché local
Prix du 4 impasse de la châtaigneraie par rapport à la voie
Sur impasse de la châtaigneraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 4 impasse de la châtaigneraie se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse de la châtaigneraie par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 impasse de la châtaigneraie se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Bizanos et 11.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 impasse de la châtaigneraie à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 4 impasse de la châtaigneraie est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bizanos a augmenté de 21.22 % sur 1 an et augmenté de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2021 à 2 349 €/m² au premier semestre 2025.
