3 place Gambetta, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 place Gambetta, 64320 Bizanos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bizanos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bizanos à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lavandières à 920 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 999 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE D'ARC à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place Gambetta, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place Gambetta dans son marché local
Prix du 3 place Gambetta par rapport à la voie
Sur place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 3 place Gambetta se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place Gambetta par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place Gambetta se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Bizanos et 19.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 place Gambetta à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 3 place Gambetta est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bizanos a augmenté de 21.09 % sur 1 an et augmenté de 40.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2021 à 2 349 €/m² au premier semestre 2025.
