2 ter rue de Verdun, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter rue de Verdun, 64320 Bizanos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Magne à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lavandières à 812 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 838 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 ter rue de Verdun par rapport à la voie
Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 ter rue de Verdun se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue de Verdun par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter rue de Verdun se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Bizanos et 10.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter rue de Verdun à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 2 ter rue de Verdun est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bizanos a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
