1 rue du gave, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du gave, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue du gave, 64320 Bizanos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bizanos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 481 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Magne à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lavandières à 832 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 869 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE D'ARC à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du gave
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du gave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du gave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du gave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du gave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du gave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du gave dans son marché local
Prix du 1 rue du gave par rapport à la voie
Sur rue du gave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 1 rue du gave se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du gave par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du gave se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Bizanos et 9.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue du gave à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 1 rue du gave est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bizanos a augmenté de 21.56 % sur 1 an et augmenté de 41.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2021 à 2 349 €/m² au premier semestre 2025.
