20 rue du maréchal Leclerc, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue du maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue du maréchal Leclerc, 64320 Bizanos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bizanos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lavandières à 239 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 284 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue du maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue du maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue du maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue du maréchal Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue du maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue du maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue du maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 20 rue du maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur rue du maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 20 rue du maréchal Leclerc se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue du maréchal Leclerc par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue du maréchal Leclerc se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Bizanos et 9.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue du maréchal Leclerc à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 20 rue du maréchal Leclerc est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bizanos a augmenté de 21.09 % sur 1 an et augmenté de 40.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2021 à 2 349 €/m² au premier semestre 2025.
