9 rue Gallieni, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 rue Gallieni, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°13 b et de n°13 c.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Gallieni, 64320 Bizanos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bizanos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 430 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bizanos à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lavandières à 839 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 910 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE D'ARC à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Gallieni, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Gallieni dans son marché local
Prix du 9 rue Gallieni par rapport à la voie
Sur rue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 9 rue Gallieni se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Gallieni par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Gallieni se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Bizanos et 16.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Gallieni à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 9 rue Gallieni est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bizanos a augmenté de 21.22 % sur 1 an et augmenté de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2021 à 2 349 €/m² au premier semestre 2025.
