49 rue Pasteur, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°30 ter et de n°53.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 rue Pasteur, 64320 Bizanos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bizanos.
2 niveaux - 451 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0317 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balavoine à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lavandières à 608 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 658 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE D'ARC à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Pasteur dans son marché local
Prix du 49 rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 49 rue Pasteur se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Pasteur par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue Pasteur se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Bizanos et 0.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 rue Pasteur à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 49 rue Pasteur est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bizanos a augmenté de 21.22 % sur 1 an et augmenté de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2021 à 2 349 €/m² au premier semestre 2025.
