9 rue René Olivier, 64320 Bizanos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue René Olivier, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°13 c et de n°13 a.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue René Olivier, 64320 Bizanos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bizanos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balavoine à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lavandières à 443 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 481 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue René Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue René Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue René Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue René Olivier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue René Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue René Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue René Olivier dans son marché local
Prix du 9 rue René Olivier par rapport à la voie
Sur rue René Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 9 rue René Olivier se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue René Olivier par rapport à Bizanos et à Pyrénées-Atlantiques
À Bizanos, le prix moyen des appartements atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue René Olivier se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Bizanos et 18.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue René Olivier à Bizanos
Le loyer moyen estimé au 9 rue René Olivier est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bizanos, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bizanos a augmenté de 21.09 % sur 1 an et augmenté de 40.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2021 à 2 349 €/m² au premier semestre 2025.
