74 Chemin de Ximunenea, 64240 Bonloc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin de Ximunenea, affiche un prix moyen de 2 678 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Chemin de Ximunenea, 64240 Bonloc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bonloc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 265 mètres
Ventes au 74 Chemin de Ximunenea
Une vente a été recensée au 74 Chemin de Ximunenea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin de Ximunenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin de Ximunenea, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de Ximunenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de Ximunenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin de Ximunenea dans son marché local
Prix du 74 Chemin de Ximunenea par rapport à la voie
Sur Chemin de Ximunenea, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 74 Chemin de Ximunenea se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin de Ximunenea par rapport à Bonloc et à Pyrénées-Atlantiques
À Bonloc, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Chemin de Ximunenea se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Bonloc et 5.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Chemin de Ximunenea à Bonloc
Le loyer moyen estimé au 74 Chemin de Ximunenea est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Bonloc, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonloc a baissé de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
