3 Rue Merillon, 64510 Bordes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Merillon, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Merillon, 64510 Bordes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1800 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Vath (2) à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 341 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN LANNETTE à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Merillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Merillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Merillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Merillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Merillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Merillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Merillon dans son marché local
Prix du 3 Rue Merillon par rapport à la voie
Sur Rue Merillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 3 Rue Merillon se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Merillon par rapport à Bordes et à Pyrénées-Atlantiques
À Bordes, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Merillon se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Bordes et -28.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordes a augmenté de 22.18 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 3 Rue Merillon à Bordes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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