5 Allée du Val des Prés, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Val des Prés, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Allée du Val des Prés, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Haut Boucau.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hureous à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 791 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 807 mètres
Ventes au 5 Allée du Val des Prés
Les 2 ventes au 5 Allée du Val des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Val des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Val des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Val des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Val des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Val des Prés dans son marché local
Prix du 5 Allée du Val des Prés par rapport à la voie
Sur Allée du Val des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 5 Allée du Val des Prés se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Val des Prés par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Val des Prés se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 123.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
