11 Avenue Charles de Gaulle, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°9 et du 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 11 Avenue Charles de Gaulle, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Couronne Boisée.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gargale à 239 mètres
- - Boucau à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 818 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 122 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Charles de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 11 Avenue Charles de Gaulle se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Charles de Gaulle se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Boucau et 52.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
