40 Avenue Charles de Gaulle, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 9.89 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Avenue Charles de Gaulle, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Haut Boucau.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hureous à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 547 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Charles de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 40 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 75.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
