Boulevard Jacques Duclos, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Jacques Duclos, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 4 682 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Boulevard Jacques Duclos
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jacques Duclos dans son marché local
Prix Boulevard Jacques Duclos par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard Jacques Duclos se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 45.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jacques Duclos à Boucau
Le loyer moyen estimé Boulevard Jacques Duclos est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jacques Duclos
Les ventes enregistrées Boulevard Jacques Duclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jacques Duclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarnos - Centre Commercial à 50 mètres
- - Boucau à 2101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1844 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 1200 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 1133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jacques Duclos
Adresses Boulevard Jacques Duclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jacques Duclos, classées par tranches de numéros.
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