2 ter Chemin Delaur, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin Delaur, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Chemin Delaur, 64340 Boucau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hureous à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 549 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN ABBADIE à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin Delaur
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin Delaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin Delaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin Delaur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin Delaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin Delaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin Delaur dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin Delaur par rapport à la voie
Sur Chemin Delaur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 2 ter Chemin Delaur se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin Delaur par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin Delaur se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 74.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Chemin Delaur à Boucau
Le loyer moyen estimé au 2 ter Chemin Delaur est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
