41 Rue André Duboy, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue André Duboy, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°41 bis et de 1.23 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue André Duboy, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bas Boucau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Jean à 191 mètres
- - Boucau à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 605 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 359 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 235 mètres
Ventes au 41 Rue André Duboy
Les 2 ventes au 41 Rue André Duboy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue André Duboy dans son marché local
Prix du 41 Rue André Duboy par rapport à la voie
Sur Rue André Duboy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 41 Rue André Duboy se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue André Duboy par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue André Duboy se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Boucau et 4.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue André Duboy
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue André Duboy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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