41 Rue André Duboy, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue André Duboy, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°41 bis et de 2.23 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 41 Rue André Duboy, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bas Boucau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Jean à 191 mètres
- - Boucau à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 605 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 359 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 235 mètres
Ventes au 41 Rue André Duboy
Les 5 ventes au 41 Rue André Duboy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue André Duboy dans son marché local
Prix du 41 Rue André Duboy par rapport à la voie
Sur Rue André Duboy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 41 Rue André Duboy se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue André Duboy par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue André Duboy se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Boucau et 19.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
