Rue André Duboy, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Duboy, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Duboy dans son marché local
Prix Rue André Duboy par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Duboy se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Boucau et 16.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Duboy à Boucau
Le loyer moyen estimé Rue André Duboy est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Duboy
Les ventes enregistrées Rue André Duboy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Duboy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Jean à 186 mètres
- - Boucau à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 590 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 336 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Duboy
Adresses Rue André Duboy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Duboy, classées par tranches de numéros.
