45 Rue de Montespan, 64340 Boucau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 111 €

de 3 647 € à 4 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Montespan, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°43 et de 0.1 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 45 Rue de Montespan, 64340 Boucau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Couronne Boisée.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montespan à 282 mètres
- Boucau à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Barbusse à 664 mètres
- ECOLE MATERNELLE JOLIOT-CURIE à 609 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Montespan

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Montespan dans son marché local

Prix du 45 Rue de Montespan par rapport à la voie

Sur Rue de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 45 Rue de Montespan se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Montespan par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques

À Boucau, le prix moyen des maisons atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Montespan se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 33.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucau baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l' Hermitage, 64340 Boucau(3,895 €)

Allée des Arbousiers, 64340 Boucau(4,062 €)

Allée des Jardins, 64340 Boucau(3,820 €)

Allée Simone de Beauvoir, 64340 Boucau(4,280 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Montespan

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Montespan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.