45 Rue Georges Politzer, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Georges Politzer, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°47 et de 0.68 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Georges Politzer, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Haut Boucau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 209 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousserolles à 29 mètres
- - Boucau à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 1283 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 658 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 564 mètres
Ventes au 45 Rue Georges Politzer
Les 4 ventes au 45 Rue Georges Politzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Politzer dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Politzer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Politzer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 45 Rue Georges Politzer se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Politzer par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Georges Politzer se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Boucau et 6.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Georges Politzer
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Georges Politzer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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