45 Rue Georges Politzer, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Georges Politzer, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°47 et de 5.1 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 45 Rue Georges Politzer, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Haut Boucau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 209 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousserolles à 29 mètres
- - Boucau à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 658 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE BOKALEKO HATSA IKASTOLA à 564 mètres
Ventes au 45 Rue Georges Politzer
Les 4 ventes au 45 Rue Georges Politzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Politzer dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Politzer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Politzer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 45 Rue Georges Politzer se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Politzer par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Georges Politzer se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 34.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
