Chemin du Pont-Neuf, 64340 Boucau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Pont-Neuf, 64340 Boucau, affiche un prix moyen de 4 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Chemin du Pont-Neuf
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Pont-Neuf dans son marché local
Prix Chemin du Pont-Neuf par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Pont-Neuf se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 6.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Pont-Neuf à Boucau
Le loyer moyen estimé Chemin du Pont-Neuf est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boucau, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Pont-Neuf
Les ventes enregistrées Chemin du Pont-Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Pont-Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 89 mètres
- - Boucau à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 712 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LANUSSE à 630 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE JEANNE D'ARC à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Pont-Neuf
Adresses Chemin du Pont-Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pont-Neuf, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 217 000 € au Chemin du Pont-Neuf à Boucau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 713 € si le professionnel les prend en charge.
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