2 Rue Jean-Pierre Timbaud, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Jean-Pierre Timbaud, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bas Boucau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 313 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Jean à 56 mètres
- - Boucau à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 489 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 328 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 2 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Boucau et 49.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
