9 bis Rue Jean-Pierre Timbaud, 64340 Boucau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 bis Rue Jean-Pierre Timbaud, 64340 Boucau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bas Boucau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Jean à 82 mètres
- - Boucau à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 491 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE à 283 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jean-Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jean-Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 9 bis Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Boucau et à Pyrénées-Atlantiques
À Boucau, le prix moyen des appartements atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Boucau et 12.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boucau a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
