70 Allée d' Haria, 64240 Briscous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Allée d' Haria, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°70 a et de n°70 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Allée d' Haria, 64240 Briscous
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Briscous à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 58 parkings - 952 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT à 413 mètres
Ventes au 70 Allée d' Haria
Les 4 ventes au 70 Allée d' Haria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Allée d' Haria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Allée d' Haria, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Allée d' Haria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Allée d' Haria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Allée d' Haria dans son marché local
Prix du 70 Allée d' Haria par rapport à la voie
Sur Allée d' Haria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 70 Allée d' Haria se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Allée d' Haria par rapport à Briscous et à Pyrénées-Atlantiques
À Briscous, le prix moyen des appartements atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Allée d' Haria se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Briscous et 37.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Allée d' Haria à Briscous
Le loyer moyen estimé au 70 Allée d' Haria est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Briscous, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briscous a baissé de 21.39 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 399 €/m² au premier semestre 2025.
