123 Chemin Ariolia, 64240 Briscous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Chemin Ariolia, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°165 et de n°93.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Chemin Ariolia, 64240 Briscous
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Briscous à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT VINCENT à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Chemin Ariolia
Aucune vente n'a été recensée au 123 Chemin Ariolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Chemin Ariolia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Chemin Ariolia, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Chemin Ariolia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Chemin Ariolia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Chemin Ariolia dans son marché local
Prix du 123 Chemin Ariolia par rapport à la voie
Sur Chemin Ariolia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 123 Chemin Ariolia se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Chemin Ariolia par rapport à Briscous et à Pyrénées-Atlantiques
À Briscous, le prix moyen des appartements atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Chemin Ariolia se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Briscous et 29.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Chemin Ariolia à Briscous
Le loyer moyen estimé au 123 Chemin Ariolia est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Briscous, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briscous a baissé de 21.39 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 399 €/m² au premier semestre 2025.
