295 Chemin Chandondeya, 64240 Briscous
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Chemin Chandondeya, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°309 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°391.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 295 Chemin Chandondeya, 64240 Briscous
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Briscous à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE SALINES à 359 mètres
Ventes au 295 Chemin Chandondeya
Les 4 ventes au 295 Chemin Chandondeya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 Chemin Chandondeya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 295 Chemin Chandondeya, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Chemin Chandondeya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Chemin Chandondeya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Chemin Chandondeya dans son marché local
Prix du 295 Chemin Chandondeya par rapport à la voie
Sur Chemin Chandondeya, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 295 Chemin Chandondeya se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Chemin Chandondeya par rapport à Briscous et à Pyrénées-Atlantiques
À Briscous, le prix moyen des appartements atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Chemin Chandondeya se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Briscous et 18.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 295 Chemin Chandondeya à Briscous
Le loyer moyen estimé au 295 Chemin Chandondeya est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Briscous, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briscous a baissé de 21.39 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 399 €/m² au premier semestre 2025.
